INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO – PADOVA CENTRO STORICO

A Padova, a ridosso delle mura cinquecentesche del centro storico, proponiamo in vendita laboratorio alimentare di 1.350 mq in classe energetica B, con ottima accessibilità logistica, in eccellente stato manutentivo e già locato a società appartenente a multinazionale francese con canone annuo di € 90.000, garantendo reddito immediato, costante e con rischio locativo altamente contenuto.

DATI CHIAVE DELL’INVESTIMENTO

· Prezzo di acquisto: € 800.000

· Canone annuo: € 90.000

· Tipologia: immobile a reddito – investimento passivo

· Conduttore: gruppo internazionale strutturato

· Rendimento: molto superiore alla media del mercato immobiliare tradizionale

L’immobile è dotato di:
✔ Impianti di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione
✔ Parcheggi privati per dipendenti
✔ Accesso carrabile anche per autoarticolati
✔ Spazi produttivi funzionali e facilmente gestibili

Una soluzione ideale per chi desidera investire nell’immobiliare con redditività elevata, rischio contenuto e posizione di facile accessibilità al centro storico, senza necessità di gestione operativa.

Opportunità rara in zona centrale – informazioni riservate su richiesta.

CLASSE ENERGETICA "B" I.P.E. 71,42
RIF. 1627